|
|
Дайджест. Депозиты доходнее московских кв.м Представляем Вашему вниманию обзор сегодняшней утренней прессы, составленный по печатных средств массовой информации. Надеемся, Вы найдете в нем ту информацию, которая Вам нужна и наиболее интересна. Коммерсантъ. "Недвижимость отстала от банков" Авторы: Игорь Моисеев Впервые за семь лет банковские стали выгоднее в московскую недвижимость. По данным отраслевого центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN.ru), на прошлой неделе индекс доходности к банковским оказался ниже 1. инвесторы уже реагируют на снижение привлекательности жилой по данным риэлтеров, сейчас на продажу выставлено до 20 тыс. "инвестиционных" квартир. Индекс доходности жилья IRN.ru рассчитывается следующим образом: к ежегодной доходности от сдачи квартиры в аренду в процентах прибавляют процент роста ее стоимости за последние и прогноз полгода вперед, а получившуюся сумму процентов на среднюю доходность банковского депозита. Например, в октябре прошлого года для однокомнатной квартиры стоимостью $150 тыс. средняя доходность от аренды, по данным IRN.ru, составляла 6% (сумма арендных платежей за год, деленная на стоимость квартиры). С апреля по октябрь 2006 года эта квартира подорожала на 50%, а к сегодняшнему дню IRN.ru прогнозировал снижение ее на 10%. В сумме получается 46%, которые IRN.ru делит среднюю доходность долларового банковского депозита (8%). В получается условный коэффициент 5,7, который и доходности жилья банковскому депозиту на октябрь 2006 года. По итогам с 9 по 16 апреля этот с 1,02 до 0,94, сообщил вчера IRN.ru. По словам главы центра Олега Репченко, коэффициент оказался ниже единицы впервые с середины 2000 года. "Банковские более выгодным вложением, чем покупка квартир",– констатирует Репченко. Он объясняет снижение индекса тем, что последние полгода средняя стоимость квадратного метра в Москве выросла всего на $89, до $4,189 тыс., а в ближайшие полгода прогнозирует снижение в 0,1% в месяц. Ведомости. "конецформыначалоформыБез ставки не обойтись" Авторы: Татьяна Воронина, Анна Бараулина Знакомить заемщика с эффективной ставкой банкам придется при выдаче не только потребительских кредитов, но и кредитных карт. Депутаты стремятся закрепить это требование в законе, а ЦБ уточняет и порядок расчета этой ставки. На этой неделе банковский комитет Госдумы намерен законопроект, внесенный Законодательным собранием Краснодарского края, об раскрытии банками эффективных ставок кредитам населению. Зампред банковского комитета Павел Медведев уверен, что эти поправки в закон о банках и банковской деятельности будут одобрены в первом чтении. А перед вторым чтением последует речь идет как о классических кредитах, так и о более сложных продуктах, например револьверных кредитных говорит Медведев. С июля начнет положение, фактически обязывающее банки указывать в договорах эффективную ставку процента, признался недавно председатель Сергей Игнатьев. Впрочем, у банкиров оставался шанс не делать этого. Но тогда они теряли возможность формировать обязательные резервы не по каждому кредиту отдельно, а сразу по всей группе однородных ссуд, что для банков, поставивших выдачу потребкредитов на поток. Рынок уже дозрел до того, что раскрытие реальной стоимости в интересах и банков, и самих заемщиков. Нет ничего противоестественного, чтобы в вместе со ставкой по кредитному продукту фигурировала и итоговая кредитная ставка, говорит директор департамента “ВТБ 24” Наталья Коновалова. заемщику еще проще там кредитор обязан сообщить не только свою эффективную ставку, но и условия конкурентов, утверждает замруководителя ФАС Анатолий Кашеваров. Российская газета. "Улика в пользу сговора" Авторы: Андрей Евпланов, Елена Дворцова Антимонопольная служба (ФАС) предлагает наказывать участников и прочих не за причинение ущерба, а за незаконное обогащение. Для этого служба внесла на согласование в ведомства законопроект, исправляющий ст. 178 УК. Законопроект предполагает, правоохранительные органы будут доказывать причиненный организации, а факт и размер незаконного обогащения. этом наказания за незаконный сговор предлагается серьезно ужесточить, хотя они и сейчас достаточно суровые (см. справку). Пока статья не работает, потому что трудно выявить которым нанесен ущерб, тому же они тяжело идут на сотрудничество, ведь им и дальше работать с нарушителями. В экспертной нет мнения по поводу того, действенными окажутся поправки. Самое трудное следствия, считают - доказать связь между обогащением и Обогащение можно списать на массу включая конъюнктуру, трудно доказать, какую часть принесло именно правонарушение. По данным ФАС, число картельных за последние 10 лет увеличилось в раза, а учитывая латентную (скрытую) преступность - еще больше. с 2000-го год в два выросла доля нарушений в форме установления монопольно высоких цен, почти в три раза - изъятия товара с рынка с целью поддержания дефицита и сокращения или прекращения производства в раза выросла доля при проведении 2,5 раза - доля виде предоставления льгот и преимуществ отдельным хозяйственным субъектам. Независимая. "Заемщики нажаловались на банки и коллекторов" Автор: Надежда Померанцева Вчера замруководителя Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Андрей обнародовал статистику направляемых гражданами в его ведомство на действия банков при выдаче и обслуживании потребительских По словам чиновника, все поступающие ФАС такого рода жалобы можно разделить на два типа. Граждане жалуются на некорректные действия коллекторских агентств (компаний по взысканию долгов) в случае просрочки платежей по кредитам, а также на нежелание банков отвечать на письменные заемщиков. Кашеваров сообщил, что в некоторых жалобах приводятся примеры, когда представители агентств звонили заемщику домой в два часа ночи с погасить просроченную задолженность. По его словам, банки не имеют права права требования уведомления физлица кредитном договоре. Сейчас действия коллекторов слабо что порождает различные злоупотребления. Отметим, сами коллекторы не скрывают, что создать вокруг атмосферу неуверенности, при этом зачастую вмешиваются частную жизнь и членов его семьи. Более точный регламент их работы появиться только в «О потребительском кредитовании», принятие которого в первом чтении запланировано до конца весенней сессии Госдумы. Сейчас агентства, по сути, находятся в юрисдикции параграфа Гражданского кодекса (ГК) «Переход прав к лицу», что, по Кашеварова, нарушает права граждан. Новые известия. "Устали считать" Автор: Роман Доброхотов Вчера Всемирный банк опубликовал доклад, в котором, в частности, говорится, что число живущих чертой бедности в мире сократилось с 1990 по 2004 20%. этом, как отмечается, самый большой рывок сделали страны постсоветского пространства. В России борьба с нищетой как одна из главных задач была провозглашена еще в году, ею, как «Новые Известия», всерьез ни одно ведомство не занимается. По данным ВБ, доля пятой части беднейших россиян в общенациональном составляет лишь 6%. банк посчитал также, что около наших граждан жили в 2003 году менее чем на руб. в день. Этот год и для точка отсчета. О том, что власти поставили тогда удвоения ВВП за 10 лет, еще многие помнят. О другой тогда же цели – сократить бедность в вдвое к 2007 году, правительство, похоже, и не хочет вспоминать. В 2004 году официальная статистика показывала, что чертой прожиточного минимума находилось 17% человек. Казалось, выполнимы – с 2001 по 2004 год доля населения за чертой бедности сократилась на 10%. Если бы эти темпы сохранялись, то в этом году число бедных сократилось бы до 7%, то есть даже более вдвое. Однако еще тогда Всемирный банк назвал задачу «трудновыполнимой», так как экономический рост в РФ сказывается больше на увеличении разрыва между бедными и богатыми, чем искоренении нищеты. Видимо, поняв, что ВБ прав, власти уже со года перестали бедных. Как сообщили «НИ» в Росстате, с 2005 года статистика бедности не велась, поскольку не было принято нового закона о прожиточном минимуме. Впрочем, даже если бы такая статистика, пусть и по старым критериям, она бы не отражала реальную картину. «Если считать по потребительской корзине 2004 года, то, по нашей оценке, уровень бедности снизился примерно до 10%, – сообщила «НИ» эксперт Международной организации труда, директор научных программ Независимого института социальной политики Лилия Овчарова. Однако эта потребительская безнадежно Она, например, абсолютно не учитывает расходов на образование, считающееся у нас бесплатным, и определяет мизерные траты на лекарства даже для пожилых людей, хотя для них это основанная статья расходов, и цены на медикаменты существенно выросли». Удачного дня! Читайте также:
|
 |
